在汕頭市龍湖區大興村，鄭杰之改造的第九座潮汕老厝即將完工，變閑置庭院為新型經濟體。從首座庭院改造至今，這位鄉村創業者已讓八座潮汕老厝煥發生機。當被問及為何選擇在龍湖鄉村創業，他篤定地回答：“鄉村的核心競爭力是環境。環境好了，路再遠也有人來。”

方寸之地亦有文章可作。在龍湖區，像鄭杰之一樣看到鄉村蝶變后，選擇回歸鄉村、建設鄉村的人還有很多。他們懷揣著夢想與熱愛，把鄉村院落作為空間載體，讓庭院經濟積極擁抱休閑餐飲、藝術空間、非遺體驗、文化創意等各類新經濟、新業態，書寫著一篇篇鄉村振興的新故事。

今年，發展庭院經濟被寫入中央一號文件。近日印發的《提振消費專項行動方案》也指出，要培育新型農業經營主體，因地制宜發展庭院經濟、林下經濟、民宿經濟。這些政策的出臺，為庭院經濟的發展提供了有力支持，也為鄉村全面振興注入了新的活力。

“百千萬工程”實施以來，龍湖區圍繞發揮好“城市后花園”這一區位優勢，讓寶貴的鄉村資源煥發活力，多措并舉鼓勵村民農戶充分利用老宅子、庭院空地、房前屋后等資源，因地制宜發展“小院經濟”，實現鄉村文旅的流量轉化和經濟文化的雙向賦能，讓小小庭院變身富民興村“聚寶盆”。

“小院+體驗”，改造后的潮汕老厝，可發展出多種鄉村業態。 受訪者供圖

多點開花破局“沉睡資產”

在媽嶼島，一座藍白相間的嶼見咖啡館靜靜矗立。這座可眺望內海灣日落的老厝，如今成了游客打卡的浪漫觀景點。這是莊佳聰在媽嶼島開設的首家咖啡店。他以老厝改造為切入點，將海島文化融入經營，成為這里庭院經濟的先行示范者。

莊佳聰并非媽嶼島原住民，但這座距離汕頭市區僅15分鐘車程的海島，早已成為他鏡頭里的“白月光”。當他發現島上商業業態尚不發達時，就萌生了創業的念頭。“我們需要讓更多人駐足停留，了解這座島嶼的故事。”莊佳聰說。

從簽合同到開業，莊佳聰只花了28天的時間。事實上，莊佳聰盤下老厝進行改造經營的想法，與龍湖區的發展規劃不謀而合。將視野放大，發展庭院經濟不僅能有效拓寬當地農民增收渠道，還有助于改善鄉村人居環境，推動農村地區生態文明建設。

近年來，各級政府在媽嶼島上的大力投入讓海島在整體上有了質的提升，龍騰街道媽嶼社區趁勢而上，著力“三資”歷史合同遺留問題整治，鼓勵村民充分利用老厝小院發展海鮮排檔、下午茶、咖啡等特色餐飲，實現從純農漁村小島向農文旅融合的海島風情特色漁村蝶變。

再將目光轉向新海街道十一合村，升級改造庭院已超過400戶。同樣作為“第一批吃螃蟹的創業者”，游慕君把“詩和遠方”裝進庭院，在保留傳統建筑肌理的同時，用植物構筑出獨特的生態空間，此后還在庭院里延伸出咖啡茶飲等功能業態，打造“小森活雨林咖啡”，成為當地庭院經濟發展的生動樣本。

改造后的潮汕老厝，可發展多種鄉村業態。 受訪者供圖

可以說，庭院雖小，卻涵蓋多重積極效應。當閑置的土地資源被有效盤活，業態繁多的“微經濟”正為鄉村振興注入蓬勃活力。在龍湖區，有的庭院里開起咖啡店，打造“日落打卡地”；有的種滿花草，在院子里種出精彩；還有的開辦民宿，成為城市里“有風的地方”。

當前，圍繞盤活鄉村1.38萬畝老厝區，龍湖區著力加強政策引導，區街村三級同向發力，從總體規劃、特色定位、硬件提升、資源活化、培育服務等方面加強政策配套及資源投入，推動各具特色的“小院”在全區涉農片區遍地開花，并通過各村（社區）化點成珠、串珠成鏈形成示范帶動效應。

復合經營打造“共生系統”

作為中心城區，龍湖“寸土寸金”，農村毗鄰中心城區，城鎮之間相互滲透和覆蓋。從表面上看，城鄉二元化結構是其發展的問題短板，但只要能夠打開這一局面，這恰恰是龍湖實施“百千萬工程”的比較優勢和潛力空間，真正做到“大有可為”。

在這一背景下的龍湖，庭院經濟有多種模式，既可以單一經營，也可以綜合發展，甚至形成與鄉村振興互促互補、共同繁榮的關系。在省“百千萬工程”典型村之一的新海街道大興村，就能找到庭院經濟的復合經營模式。

走進大興村，青瓦灰墻的老厝群落間飄出咖啡香與烤肉煙火氣。設計師出身的鄭杰之，將3座閑置的潮汕老厝改造成“咖啡+烤肉+田園”的復合空間，半年間吸引眾多游客打卡，同時帶動20多人就近就業，為大興村帶來人氣、也留住了財氣。

“小院+美食”，在潮汕民宿感受多樣美食。 受訪者供圖

去年，鄭杰之偶然來到大興村游玩，隨即被當地的鄉村風光所吸引，看好這一村居發展的前景。他深諳鄉村發展的經濟邏輯：先用網紅咖啡店吸引年輕人拍照傳播，再以現切鮮牛肉烤肉留住食客，最后通過農田采摘等休閑觀光模式，讓顧客從店內走到田野間，帶動周邊農戶直銷增收，形成鄉村消費閉環。

“要讓都市人住下來，吃田里菜、喝工夫茶，過段‘潮式慢生活’。”鄭杰之期待有更多人參與進來，進一步結合民宿等多種業態豐富鄉村發展結構，以環境為核、業態做鏈，形成大興村的“流量密碼”。

在新海街道西南村，以“墨舍民宿”等為代表的民宿業火速興起，假日期間“一房難求”。主理人陳麗娜告訴記者，這里的民宿主打整棟出租家庭房，以“潮汕民俗+獨立院落+高性價比”形成競爭力。值得注意的是，依托近新建汕頭站等區位優勢，西南村或將在盤活閑置院落、發展庭院經濟、帶動鄉村文旅方面得以全面發展。

在記者看來，從單一業態到多元嘗試，龍湖的小庭院從來不是獨立的發展個體，而是深度融于鄉村振興的發展歷程中。讓“一院之火”燃動“全域之光”，不僅要挖掘庭院的休閑功能，還要創新發展多功能的業態滿足市場需求，向休閑農業、鄉村旅游、加工采摘三產融合的新發展模式轉變，真正打造鄉村農文旅融合發展地。

文化賦能開啟“精神原鄉”

曾經，鄉村庭院經濟總被局限在“養雞、種地、開農家樂”這些生存型創業模式里。但如今，龍湖區的庭院經濟卻大不相同，它憑借興趣、創意和美學體驗，吸引自由職業者、手藝人等在鄉村開啟事業新篇。

十一合村的“在·藝術館”，原本是一座承載著潮汕印記的“下山虎”老宅，如今搖身一變成了藝術館。藝術館的首展以竹編為主題，以藝術IP賦能鄉村文旅，帶來一次潮汕非遺創新傳承的生動實踐。開館以來，這里不乏從京滬專程而來的藝術愛好者。

“當藝術在老厝生長，鄉村就不再是回不去的故鄉，而是看得見未來的熱土。”該藝術館的運營陳業勝介紹，策展團隊最大限度保留建筑原貌：原屋主兒子的書房墻字、灶臺痕跡皆融入展覽動線，傳統夯土墻與現代光影交相輝映。

如果說“小而精”是“庭院經濟”的天然特質，其背后蘊藏著“廣與深”的產業維度，以及新穎出圈的新玩法則是它“茁壯成長”的關鍵。如何把庭院“玩”出新玩法？龍湖用實踐證明，打造“小院經濟”不僅是一道經濟題、生態題，更是文化課題。

“小院+藝術”，將潮汕老厝改造為藝術展示空間。 受訪者供圖

位于新溪街道上三合村的“星旅居”，是龍湖區首家“粵文坊”，通過整合連片潮汕老厝，改造成民宿、餐廳、書院、沉浸式非遺體驗館等而成的鄉村公共文化新空間。

走進非遺體驗館內，琳瑯滿目的非遺作品，小巧精致的文創產品，現場授課的非遺傳承人，無一不詮釋著活態傳承這一特征，也讓文旅融合有著全新的探索。目前已有30多個非遺項目入駐館內，并開設有2個免預約的常態化非遺體驗項目，讓市民游客能夠近距離沉浸式體驗鉤花、陶印、泥塑、書法、國畫等非遺文化藝術。

主理人謝曉婷介紹，如今村里吸引了不少“新村民”進駐，有畫家、設計師、潮劇表演藝術家等，他們把老房子改造成特色鮮明的小院，既是工作室，又對外開放，其間還有不定期開展的主題活動。“粵文坊·星旅居”已舉辦了60多場主題活動，在潮汕老厝玩轉“非遺新趣味”。

始于潮汕民居，歸于潮汕文化。讓庭院經濟成為農民增收新引擎、文脈傳承新活力，關鍵還在于科學規劃、政策引導。記者了解到，龍湖區出臺了《龍湖區農村老厝區盤活利用三年行動工作方案（試行）》，并研究制定《龍湖區持續推動文旅提質促進產業融合高質量發展工作方案》，進一步部署深化“小院+”經濟行動，充分利用潮汕特色民居，差異化發展具有潮汕特色的鄉村“文旅綜合體”。