新津街道緊密圍繞“百千萬工程”戰略部署，聚焦城中村治理中的痛點難點問題，充分挖掘智慧停車以及東新臨時停車場項目的潛力優勢，以“智管暢停”為理念，推動城中村治理效能提升，深度激活區域發展新潛能。

　　黨建引領，凝聚多方協同合力

　　以街道“大工委”和社區“大黨委”為核心，成立專項工作小組，街道領導牽頭，針對智慧停車項目，組織陳厝合6個社區居委會、運營公司及相關部門多次研討，達成合作共識。黨員干部深入一線，通過實地走訪、調研座談、外出考察等方式，廣泛收集居民和商戶對于停車及環境改善的意見與需求，為智慧停車項目推進筑牢群眾基礎。針對臨時停車場改造項目，指導東新社區嚴格依照民主程序開展各項工作，通過“三資”平臺引入專業第三方機構對停車場進行專業化經營管理。

　　科技賦能，創新多元管理模式

　　搭建起功能完備的智慧停車綜合管理平臺，實現與陳厝合片及周邊各停車場的高效對接，精準達成對鄰近停車資源的動態監測與科學調配。精心推出“滿意停”服務體系，依托智慧平臺、小程序、APP等數字化手段，為車主提供一鍵查位、線上繳費、離場自動扣費等便捷功能。針對商戶經營的獨特需求，創新性推出預約停車模式，進一步優化車位供給與管理機制。與此同時，平臺數據與多部門實現聯網互通，聯合第三方巡檢力量，強化對停車區域及周邊的日常巡查、道路管理以及環境整治工作。

　　民主決策，優化資源合理配置

　　各社區嚴格遵循“四議兩公開”程序，對轄區內集體土地資源展開全面梳理與深度整合。在智慧停車項目中，采用承包經營管理模式，引入第三方公司負責投資、建設與運營，第三方公司在運營期內按約定向社區經聯社上繳承包經營權使用費。對于臨時停車場，東新社區通過“三資”平臺引入專業第三方機構進行經營管理與升級改造。第三方機構進場后，對臨時停車場實施場地平整與硬底化處理，精心種植名貴綠植，大幅提升環境品質。同時，社區在停車場周邊合理規劃設置流動攤販疏導區，有效規范攤販經營秩序。

　　接下來，新津街道將持續深化“百千萬工程”，不斷完善基礎設施建設，積極探索更多創新舉措，推動城中村邁向更高質量發展之路，為居民打造更美好的生活環境。